新北市蘆洲區長興路62之1號3F/7F

2013-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,424 萬 36.5 萬/坪 × 39 坪

權狀坪數39 坪

主建物22.89 坪

公設比28%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 39 坪

└ 主建物 22.89 坪

└ 公設等 16.11 坪

土地持分 7.23 坪

0 坪39 坪

土地坐落 正義段 731-1 地號

成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪

本筆成交 36.5

本棟中位 36

長興路中位 40.1

蘆洲區 2013 年中位 33

比本棟中位高 1%比長興路中位低 9%比蘆洲區 2013 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）285 萬

貸款（8 成）1,139 萬

每月月付42,679 元

30 年總利息397 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本買賣件，土地部分；地主與買受人為兄與弟妹間親屬關係。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。