新北市蘆洲區長興路62之1號4F/7F
2013-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,424 萬 36.5 萬/坪 × 39 坪
權狀坪數39 坪
主建物22.89 坪
公設比28%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39 坪
└ 主建物 22.89 坪
└ 公設等 16.11 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪39 坪
土地坐落 正義段 731-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36
長興路中位 40.1
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 1%比長興路中位 低 9%比蘆洲區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,139 萬
每月月付42,679 元
30 年總利息397 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣件，土地部分；地主與買受人為姐弟間親屬關係。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。