新北市淡水區新民街19巷24號9F/14F

2016-10-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,022 萬 22 萬/坪 × 46.43 坪

權狀坪數46.43 坪

主建物31.13 坪

公設比22.5%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 46.43 坪

└ 主建物 31.13 坪

└ 公設等 15.3 坪

土地持分 8.93 坪

0 坪46.43 坪

土地坐落 紅毛城段 533 地號

成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪

本筆成交 22

本棟中位 23.8

新民街中位 18.2

淡水區 2016 年中位 20

比本棟中位低 8%比新民街中位高 21%比淡水區 2016 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）204 萬

貸款（8 成）818 萬

每月月付30,631 元

30 年總利息285 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層9F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。