新北市淡水區新民街19巷24號9F/14F
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,022 萬 22 萬/坪 × 46.43 坪
權狀坪數46.43 坪
主建物31.13 坪
公設比22.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 46.43 坪
└ 主建物 31.13 坪
└ 公設等 15.3 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪46.43 坪
土地坐落 紅毛城段 533 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 23.8
新民街中位 18.1
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 8%比新民街中位 高 22%比淡水區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）818 萬
每月月付30,631 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。