新北市五股區凌雲路一段133巷36號5F/7F
2015-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 28 萬/坪 × 30.22 坪
權狀坪數30.22 坪
主建物14.72 坪
公設比42.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.22 坪
└ 主建物 14.72 坪
└ 公設等 15.5 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪30.22 坪
土地坐落 成福段 1138 地號
價格拆解
成交總價910 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價782 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 29
凌雲路一段中位 24.8
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 3%比凌雲路一段中位 高 13%比五股區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（128 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-02 4F/7F 2房1廳1衛 · 27.91 坪 40.1 萬/坪總 1,120 萬 2023-02-12 7F/7F 2房1廳1衛 · 30.22 坪 32.1 萬/坪總 970 萬 2021-06-25 2F/7F 2房2廳1衛 · 30.23 坪 31.4 萬/坪總 950 萬 2020-07-02 6F/7F 2房2廳1衛 · 30.22 坪 28.5 萬/坪總 860 萬 2015-02-04 6F/7F 2房1廳1衛 · 30.22 坪 29 萬/坪總 938 萬 2015-01-30 7F/7F 2房1廳1衛 · 30.22 坪 29 萬/坪總 938 萬 2014-12-31 2F/7F 2房1廳1衛 · 30.23 坪 28 萬/坪總 920 萬 2014-12-31 4F/7F 2房1廳1衛 · 27.91 坪 28 萬/坪總 781 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。