新北市土城區慶安街16之6號10F/13F
2017-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 44.1 萬/坪 × 31.58 坪
權狀坪數31.58 坪
主建物14.39 坪
公設比33.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 31.58 坪
└ 主建物 14.39 坪
└ 公設等 17.19 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪31.58 坪
土地坐落 土城段 723 地號
價格拆解
成交總價1,310 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
慶安街中位 43.1
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 0%比慶安街中位 高 2%比土城區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。