新北市板橋區文化路一段101巷15號
2018-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 57.6 萬/坪 × 62.46 坪
權狀坪數62.46 坪
主建物46.74 坪
公設比15.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 62.46 坪
└ 主建物 46.74 坪
└ 公設等 15.72 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪62.46 坪
土地坐落 民權段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 64.6
文化路一段中位 60.8
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 11%比文化路一段中位 低 5%比板橋區 2018 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,600 萬
+43%
2026 年推估5,131 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,531 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。