新北市板橋區雙十路三段27號5F/15F
2019-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 58.9 萬/坪 × 11.55 坪
權狀坪數11.55 坪
主建物7.28 坪
公設比26.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.55 坪
└ 主建物 7.28 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪11.55 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 55.2
雙十路三段中位 52.5
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 7%比雙十路三段中位 高 12%比板橋區 2019 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交680 萬
+27%
2026 年推估866 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-12 5F/15F 2房2廳1衛 · 24.32 坪 76.5 萬/坪總 1,860 萬 2024-06-08 8F/15F 1房1廳1衛 · 14.86 坪 77.4 萬/坪總 1,150 萬 2024-01-14 8F/15F 2房1廳1衛 · 18.93 坪 72.2 萬/坪總 1,366 萬 2022-03-17 7F/15F 1房1廳1衛 · 18.93 坪 61.3 萬/坪總 1,160 萬 2021-04-02 14F/15F 0房1廳1衛 · 9.47 坪 63.4 萬/坪總 600 萬 2020-06-14 13F/15F 1房1廳1衛 · 9.47 坪 60.1 萬/坪總 569 萬 2020-05-15 10F/15F 0房0廳0衛 · 9.47 坪 62.1 萬/坪總 588 萬 2020-02-07 8F/15F 1房1廳1衛 · 14.86 坪 55.2 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。