新北市新莊區中華路一段43號10F/22F
2017-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,538 萬 54.9 萬/坪 × 68.35 坪
權狀坪數68.35 坪
主建物36.77 坪
公設比34.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.35 坪
└ 主建物 36.77 坪
└ 公設等 31.58 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪68.35 坪
土地坐落 立德段 1089 地號
價格拆解
成交總價3,538 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,338 萬
單價 54.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 54.8
中華路一段中位 51.7
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 6%比新莊區 2017 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）668 萬
貸款（8 成）2,670 萬
每月月付100,044 元
30 年總利息931 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-30 21F/22F 4房2廳3衛 · 68.35 坪 75.4 萬/坪總 4,860 萬 2024-06-29 14F/22F 2房2廳1衛 · 24.84 坪 72.7 萬/坪總 1,806 萬 2022-10-17 12F/22F 0房0廳3衛 · 77.65 坪 54.1 萬/坪總 3,820 萬 2022-06-07 9F/22F 4房2廳3衛 · 68.35 坪 11.5 萬/坪總 784 萬 2022-05-14 6F/22F 2房1廳1衛 · 24.84 坪 60.4 萬/坪總 1,500 萬 2022-03-22 22F/22F 4房2廳3衛 · 68.35 坪 54.8 萬/坪總 3,550 萬 2022-03-02 4F/22F 4房2廳3衛 · 78.42 坪 48.4 萬/坪總 3,404 萬 2021-03-02 14F/22F 2房2廳1衛 · 24.84 坪 58.6 萬/坪總 1,456 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。