新北市五股區成泰路一段32巷7號
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 21.2 萬/坪 × 30.71 坪
權狀坪數30.71 坪
主建物17.81 坪
公設比34.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.71 坪
└ 主建物 17.81 坪
└ 公設等 12.9 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪30.71 坪
土地坐落 水碓段水碓小段 342 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 32.2
成泰路一段中位 24.2
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 34%比成泰路一段中位 低 12%比五股區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親買賣姑嫂
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。