新北市林口區興林二街9號5F/9F
2016-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,086 萬 27 萬/坪 × 42.27 坪
權狀坪數42.27 坪
主建物19.17 坪
公設比47.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.27 坪
└ 主建物 19.17 坪
└ 公設等 23.1 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪42.27 坪
土地坐落 新林段 337 地號
價格拆解
成交總價1,086 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價916 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 28.5
興林二街中位 34
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 5%比興林二街中位 低 21%比林口區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）733 萬
每月月付27,454 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-14 8F/9F 2房2廳1衛 · 42.27 坪 40.7 萬/坪總 1,721 萬 2021-11-08 5F/9F 2房2廳1衛 · 42.27 坪 30 萬/坪總 1,268 萬 2021-03-17 8F/9F 2房2廳1衛 · 42.27 坪 26 萬/坪總 1,100 萬 2020-09-20 9F/9F 2房2廳1衛 · 41.23 坪 30.1 萬/坪總 1,240 萬 2017-02-18 9F/9F 2房2廳1衛 · 41.23 坪 29.5 萬/坪總 1,141 萬 2016-11-26 6F/9F 2房2廳1衛 · 42.27 坪 27.5 萬/坪總 1,095 萬 2016-11-06 8F/9F 2房2廳1衛 · 42.27 坪 29.2 萬/坪總 1,150 萬 2016-07-16 7F/9F 2房2廳1衛 · 42.27 坪 28.5 萬/坪總 1,116 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。