新北市新莊區立信一街41號3F/13F
2024-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 33.2 萬/坪 × 39.79 坪
權狀坪數39.79 坪
主建物24.23 坪
公設比29.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.79 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 15.56 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪39.79 坪
土地坐落 榮富段 939 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 35.4
立信一街中位 39.2
新莊區 2024 年中位 49.3
比本棟中位 低 6%比立信一街中位 低 15%比新莊區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,320 萬
+4%
2026 年推估1,368 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-06-28 3房2廳1衛 · 48.71 坪 42.7 萬/坪總 2,080 萬 2020-11-08 9F/13F 4房2廳2衛 · 44.29 坪 36.4 萬/坪總 1,630 萬 2018-05-27 10F/13F 4房2廳2衛 · 44.29 坪 27.1 萬/坪總 1,200 萬 2018-02-27 3F/13F 4房2廳2衛 · 39.79 坪 33 萬/坪總 1,313 萬 2013-10-30 11F/13F 4房2廳2衛 · 44.29 坪 35.4 萬/坪總 1,568 萬 2012-11-23 13F/13F 2房2廳1衛 · 23.52 坪 34.9 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。