新北市新店區環河路168號5F/23F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,320 萬 46.5 萬/坪 × 92.83 坪
權狀坪數92.83 坪
主建物52.66 坪
公設比35.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 92.83 坪
└ 主建物 52.66 坪
└ 公設等 40.17 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪92.83 坪
土地坐落 中央段 1264 地號
價格拆解
成交總價4,320 萬
扣車位後房價4,320 萬
單價 46.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 46.5
環河路中位 47.2
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比環河路中位 低 1%比新店區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）864 萬
貸款（8 成）3,456 萬
每月月付129,476 元
30 年總利息1,205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。