新北市淡水區八勢一街31巷5弄6號
2014-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 49.1 萬/坪 × 50.95 坪
權狀坪數50.95 坪
主建物50.95 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 50.95 坪
└ 主建物 50.95 坪
土地持分 85.28 坪
0 坪85.28 坪
土地坐落 海天段 311-1 地號（共 30 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
八勢一街中位 27.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比八勢一街中位 高 78%比淡水區 2014 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。