新北市淡水區自強路201巷7號
2021-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 46.8 萬/坪 × 18.98 坪
權狀坪數18.98 坪
主建物18.98 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 18.98 坪
└ 主建物 18.98 坪
土地持分 15.24 坪
0 坪18.98 坪
土地坐落 關渡段 709 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
自強路中位 28.6
淡水區 2021 年中位 24.1
比自強路中位 高 64%比淡水區 2021 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交888 萬
+28%
2026 年推估1,137 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：空地加蓋，走廊外移
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。