新北市鶯歌區建國路190號7F/16F
2014-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 19.6 萬/坪 × 43.4 坪
權狀坪數43.4 坪
主建物31.29 坪
公設比21%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.4 坪
└ 主建物 31.29 坪
└ 公設等 12.11 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪43.4 坪
土地坐落 國慶段 1429-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 27.7
建國路中位 22.1
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 29%比建國路中位 低 11%比鶯歌區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。