新北市八里區中華路二段282號6F/12F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.4 萬/坪 × 34.78 坪
權狀坪數34.78 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.78 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪34.78 坪
土地坐落 小八里坌段舊城小段 187-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 16.7
中華路二段中位 17.9
八里區 2012 年中位 21.4
比本棟中位 低 26%比中華路二段中位 低 31%比八里區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-03-07 10F/12F 2房2廳2衛 · 34.78 坪 23.2 萬/坪總 808 萬 2020-12-28 12F/12F 3房2廳2衛 · 34.78 坪 17.8 萬/坪總 620 萬 2019-03-13 10F/12F 2房2廳2衛 · 34.78 坪 16.7 萬/坪總 580 萬 2015-09-15 7F/12F 3房2廳2衛 · 34.78 坪 19.1 萬/坪總 665 萬 2013-07-17 7F/12F 3房2廳2衛 · 34.78 坪 16.7 萬/坪總 580 萬 2012-07-21 6F/12F 3房2廳2衛 · 34.78 坪 10.1 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。