新北市三重區環河北路三段170號11F/15F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,688 萬 44.3 萬/坪 × 83.31 坪
權狀坪數83.31 坪
主建物45.39 坪
公設比36.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 83.31 坪
└ 主建物 45.39 坪
└ 公設等 37.92 坪
土地持分 13.33 坪
0 坪83.31 坪
土地坐落 富貴段 223 地號
價格拆解
成交總價3,688 萬
扣車位後房價3,688 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
環河北路三段中位 48.7
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比環河北路三段中位 低 9%比三重區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）738 萬
貸款（8 成）2,950 萬
每月月付110,534 元
30 年總利息1,029 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。