新北市林口區信義路206號9F/15F
2015-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 24.8 萬/坪 × 90.87 坪
權狀坪數90.87 坪
主建物53.06 坪
公設比34.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 90.87 坪
└ 主建物 53.06 坪
└ 公設等 37.81 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪90.87 坪
土地坐落 力行段 149 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.3
信義路中位 27
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 2%比信義路中位 低 8%比林口區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。