新北市中和區南山路127巷18弄9之3號7F/16F
2015-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 46.4 萬/坪 × 26.05 坪
權狀坪數26.05 坪
主建物19.35 坪
公設比16.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.05 坪
└ 主建物 19.35 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪26.05 坪
土地坐落 南山段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 56.8
南山路中位 46.1
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 18%比南山路中位 高 1%比中和區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。