新北市林口區文林四街33巷7號2F/8F
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 29 萬/坪 × 49.11 坪
權狀坪數49.11 坪
主建物23.86 坪
公設比43.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.11 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 25.25 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪49.11 坪
土地坐落 力行段 385 地號
價格拆解
成交總價1,338 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 26.7
文林四街中位 26.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 9%比文林四街中位 高 9%比林口區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-10-25 1F/8F 2房2廳2衛 · 56.73 坪 26.7 萬/坪總 1,380 萬 2014-06-02 3F/8F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 27.1 萬/坪總 1,320 萬 2013-07-25 1F/8F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 28.9 萬/坪總 1,468 萬 2013-06-18 8F/8F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 26.7 萬/坪總 1,235 萬 2013-06-14 7F/8F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 26.9 萬/坪總 1,240 萬 2013-03-06 3F/8F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 22.9 萬/坪總 1,068 萬 2013-03-01 5F/8F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 23 萬/坪總 1,070 萬 2013-03-01 4F/8F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 23 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。