新北市中和區中山路三段114巷62號6F/23F
2017-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,578 萬 37.8 萬/坪 × 68.24 坪
權狀坪數68.24 坪
主建物32.46 坪
公設比43.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 68.24 坪
└ 主建物 32.46 坪
└ 公設等 35.78 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪68.24 坪
土地坐落 民富段 694 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,578 萬
扣車位後房價2,578 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 42.5
中山路三段中位 40.5
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 11%比中山路三段中位 低 7%比中和區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,062 萬
每月月付77,266 元
30 年總利息719 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-11 11F/23F 3房2廳2衛 · 77.4 坪 59.5 萬/坪總 3,800 萬 2021-12-03 9F/23F 3房2廳2衛 · 80.31 坪 48.5 萬/坪總 3,125 萬 2018-08-26 3F/23F 2房2廳2衛 · 68.24 坪 39.3 萬/坪總 2,680 萬 2017-08-09 5F/23F 3房2廳2衛 · 68.24 坪 39 萬/坪總 2,660 萬 2013-11-01 11F/23F 3房2廳2衛 · 77.4 坪 47.9 萬/坪總 2,890 萬 2013-08-15 10F/23F 3房2廳2衛 · 66.79 坪 49 萬/坪總 2,880 萬 2013-06-13 2F/23F 3房2廳2衛 · 65.62 坪 40.9 萬/坪總 2,437 萬 2013-06-13 3F/23F 3房2廳2衛 · 68.24 坪 41.3 萬/坪總 2,565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。