新北市三重區集賢路116號7F/14F
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,820 萬 37.1 萬/坪 × 82.39 坪
權狀坪數82.39 坪
主建物40.36 坪
公設比44%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 82.39 坪
└ 主建物 40.36 坪
└ 公設等 42.03 坪
土地持分 11.52 坪
0 坪82.39 坪
土地坐落 富貴段 266 地號
價格拆解
成交總價2,820 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價2,420 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 42.4
集賢路中位 42.5
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 12%比集賢路中位 低 13%比三重區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。