新北市鶯歌區德昌街197巷52號

2013-12-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,400 萬 21.2 萬/坪 × 65.94 坪

權狀坪數65.94 坪

主建物60.88 坪

公設比1.3%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 65.94 坪

└ 主建物 60.88 坪

└ 公設等 5.06 坪

土地持分 29.11 坪

0 坪65.94 坪

土地坐落 德昌段 801 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪

本筆成交 21.2

本棟中位 25.3

德昌街中位 22.2

鶯歌區 2013 年中位 15.7

比本棟中位低 16%比德昌街中位低 5%比鶯歌區 2013 年中位高 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,120 萬

每月月付41,960 元

30 年總利息391 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：格局補充：一樓可當車位、二樓是客廳.餐廳.廚房.半套衛浴、三樓二間套房二個衛浴或是一個大主臥房、四樓二個房間一個衛浴、屋突：可當神明廳

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。