新北市板橋區大華街居安巷3號10F/15F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,525 萬 88.6 萬/坪 × 29.73 坪
權狀坪數29.73 坪
主建物16.39 坪
公設比32.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.73 坪
└ 主建物 16.39 坪
└ 公設等 13.34 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪29.73 坪
價格拆解
成交總價2,525 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,345 萬
單價 88.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.6 萬/坪
本筆成交 88.6
本棟中位 88.6
大華街居安巷中位 84.9
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比大華街居安巷中位 高 4%比板橋區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）469 萬
貸款（8 成）1,876 萬
每月月付70,282 元
30 年總利息654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。