新北市三峽區中山路305號2F/15F
2014-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 432 萬 18.1 萬/坪 × 23.9 坪
權狀坪數23.9 坪
主建物6.99 坪
公設比60%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 23.9 坪
└ 主建物 6.99 坪
└ 公設等 16.91 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪23.9 坪
土地坐落 仁愛段 505 地號
價格拆解
成交總價432 萬
扣車位後房價432 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 23.7
中山路中位 24.3
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 24%比中山路中位 低 26%比三峽區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢及傢俱設備等
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。