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新北市新店區北宜路二段433之12號12F/12F

2015-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 520 萬 25.3 萬/坪 × 20.54 坪
權狀坪數20.54 坪
主建物13 坪
公設比31.7%
當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 20.54 坪
└ 主建物 13 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪20.54 坪

土地坐落 秀水段 1097 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.6
北宜路二段中位 27.7
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 1%比北宜路二段中位 低 9%比新店區 2015 年中位 低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。