新北市新店區北宜路二段433之12號10F/12F

2017-10-12 實價登錄成交明細

成交總價 526 萬 25.6 萬/坪 × 20.54 坪

權狀坪數20.54 坪

主建物13 坪

公設比31.7%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 20.54 坪

└ 主建物 13 坪

└ 公設等 7.54 坪

土地持分 2.64 坪

0 坪20.54 坪

土地坐落 秀水段 1097 地號

成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪

本筆成交 25.6

本棟中位 25.6

北宜路二段中位 27.7

新店區 2017 年中位 35.5

比本棟中位高 0%比北宜路二段中位低 8%比新店區 2017 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）105 萬

貸款（8 成）421 萬

每月月付15,765 元

30 年總利息147 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層10F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。