新北市板橋區金門街49之3號2F/7F
2022-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 37.5 萬/坪 × 24 坪
權狀坪數24 坪
主建物15.1 坪
公設比28.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 24 坪
└ 主建物 15.1 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪24 坪
土地坐落 篤行段 192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 33.3
金門街中位 29
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 13%比金門街中位 高 29%比板橋區 2022 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交900 萬
+13%
2026 年推估1,019 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。