新北市新莊區立信一街59號6F/12F
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 32.5 萬/坪 × 47.97 坪
權狀坪數47.97 坪
主建物24.58 坪
公設比40.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 47.97 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 23.39 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪47.97 坪
土地坐落 榮富段 894 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 33.4
立信一街中位 39.2
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 3%比立信一街中位 低 17%比新莊區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-26 5F/12F 4房2廳2衛 · 47.48 坪 52.7 萬/坪總 2,500 萬 2020-09-08 3F/12F 4房2廳2衛 · 47.97 坪 33.8 萬/坪總 1,620 萬 2018-07-18 12F/12F 4房2廳2衛 · 47.97 坪 30.2 萬/坪總 1,450 萬 2016-04-07 12F/12F 2房1廳1衛 · 47.97 坪 36.5 萬/坪總 1,750 萬 2014-10-24 3F/12F 4房2廳2衛 · 47.97 坪 33.4 萬/坪總 1,600 萬 2013-11-08 12F/12F 4房2廳2衛 · 47.97 坪 33.4 萬/坪總 1,600 萬 2013-03-13 3F/12F 4房2廳2衛 · 47.97 坪 26.9 萬/坪總 1,290 萬 2012-11-25 2F/12F 4房2廳2衛 · 47.97 坪 28.9 萬/坪總 1,388 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。