新北市汐止區樟樹一路145巷18號10F/17F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 24.1 萬/坪 × 31.38 坪
權狀坪數31.38 坪
主建物16.1 坪
公設比41.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.38 坪
└ 主建物 16.1 坪
└ 公設等 15.28 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪31.38 坪
土地坐落 厚德段 238 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價755 萬
扣車位後房價755 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 32.7
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 26%比樟樹一路中位 低 24%比汐止區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-08 5F/17F 1房0廳1衛 · 9.01 坪 62.2 萬/坪總 560 萬 2023-04-08 10F/17F 3房2廳2衛 · 45.39 坪 33.1 萬/坪總 1,500 萬 2021-05-09 14F/17F 2房2廳1衛 · 20.89 坪 34.9 萬/坪總 730 萬 2020-01-20 15F/17F 2房2廳1衛 · 20.5 坪 32.5 萬/坪總 666 萬 2019-04-21 3F/17F 1房1廳1衛 · 9.01 坪 33.1 萬/坪總 298 萬 2018-11-06 14F/17F 2房2廳1衛 · 20.89 坪 28.7 萬/坪總 600 萬 2016-12-30 5F/17F 1房0廳1衛 · 9.01 坪 28.9 萬/坪總 260 萬 2016-11-09 12F/17F 2房2廳1衛 · 20.9 坪 34 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。