新北市汐止區樟樹一路145巷18號14F/17F
2021-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 34.9 萬/坪 × 20.89 坪
權狀坪數20.89 坪
主建物16.67 坪
公設比9.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 20.89 坪
└ 主建物 16.67 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪20.89 坪
土地坐落 厚德段 238 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 32.7
樟樹一路中位 31.9
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 7%比樟樹一路中位 高 9%比汐止區 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交730 萬
+29%
2026 年推估943 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-08 5F/17F 1房0廳1衛 · 9.01 坪 62.2 萬/坪總 560 萬 2023-04-08 10F/17F 3房2廳2衛 · 45.39 坪 33.1 萬/坪總 1,500 萬 2020-01-20 15F/17F 2房2廳1衛 · 20.5 坪 32.5 萬/坪總 666 萬 2019-04-21 3F/17F 1房1廳1衛 · 9.01 坪 33.1 萬/坪總 298 萬 2018-11-06 14F/17F 2房2廳1衛 · 20.89 坪 28.7 萬/坪總 600 萬 2017-09-21 10F/17F 2房1廳1衛 · 31.38 坪 24.1 萬/坪總 755 萬 2016-12-30 5F/17F 1房0廳1衛 · 9.01 坪 28.9 萬/坪總 260 萬 2016-11-09 12F/17F 2房2廳1衛 · 20.9 坪 34 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。