新北市板橋區廣和街57號11F/15F
2013-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,370 萬 41.6 萬/坪 × 32.96 坪
權狀坪數32.96 坪
主建物18.82 坪
公設比28.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 32.96 坪
└ 主建物 18.82 坪
└ 公設等 14.14 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪32.96 坪
土地坐落 和平段 813 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 51
廣和街中位 42.2
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 18%比廣和街中位 低 1%比板橋區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人，價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。