新北市三重區環河南路25號7F/14F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,725 萬 32.7 萬/坪 × 52.79 坪
權狀坪數52.79 坪
主建物29.72 坪
公設比32.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 52.79 坪
└ 主建物 29.72 坪
└ 公設等 23.07 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪52.79 坪
土地坐落 福德南段 301 地號
價格拆解
成交總價1,725 萬
扣車位後房價1,725 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
環河南路中位 40.9
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比環河南路中位 低 20%比三重區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,380 萬
每月月付51,700 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。