新北市淡水區竿蓁二街34巷10號4F/4F
2015-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 310 萬 9.6 萬/坪 × 32.43 坪
權狀坪數32.43 坪
主建物26.57 坪
公設比7.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.43 坪
└ 主建物 26.57 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 12.36 坪
0 坪32.43 坪
土地坐落 海鷗段 747-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
竿蓁二街中位 30.2
淡水區 2015 年中位 22
比竿蓁二街中位 低 68%比淡水區 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。