新北市淡水區中正路二段387號
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 18 萬/坪 × 110.11 坪
權狀坪數110.11 坪
主建物73.82 坪
公設比27.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 110.11 坪
└ 主建物 73.82 坪
└ 公設等 36.29 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪110.11 坪
土地坐落 望高樓段 4 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
中正路二段中位 31.4
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比中正路二段中位 低 43%比淡水區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。