新北市三峽區大智路15號15F/15F
2014-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 20.5 萬/坪 × 36.51 坪
權狀坪數36.51 坪
主建物22.88 坪
公設比27%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.51 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 13.63 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪36.51 坪
土地坐落 仁愛段 505 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 23.3
大智路中位 23.6
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 12%比大智路中位 低 13%比三峽區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。