新北市汐止區樟樹二路161號7F/10F
2017-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 931 萬 37.4 萬/坪 × 28.55 坪
權狀坪數28.55 坪
主建物11.16 坪
公設比33.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 28.55 坪
└ 主建物 11.16 坪
└ 公設等 17.39 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪28.55 坪
土地坐落 厚德段 318 地號
價格拆解
成交總價931 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價826 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.5
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比樟樹二路中位 高 3%比汐止區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）661 萬
每月月付24,756 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（105 萬）
備註：車位於107年7月15日預售購買，車位型式:倉儲式機械停車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-07-09 6F/10F 2房1廳1衛 · 28.55 坪 50.7 萬/坪總 1,250 萬 2020-12-21 10F/10F 2房1廳1衛 · 22.11 坪 40.5 萬/坪總 895 萬 2020-09-26 9F/10F 2房1廳1衛 · 22.11 坪 38 萬/坪總 841 萬 2020-07-20 4F/10F 2房1廳1衛 · 22.11 坪 36.9 萬/坪總 815 萬 2020-03-21 8F/10F 2房1廳1衛 · 28.55 坪 37.5 萬/坪總 940 萬 2017-12-13 6F/10F 2房1廳1衛 · 28.55 坪 37.1 萬/坪總 920 萬 2017-12-10 5F/10F 2房1廳1衛 · 22.11 坪 37 萬/坪總 817 萬 2017-11-25 3F/10F 2房1廳1衛 · 22.11 坪 36.2 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。