新北市八里區龍米路二段38號15F/23F
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 20.7 萬/坪 × 36.32 坪
權狀坪數36.32 坪
主建物29.8 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 36.32 坪
└ 主建物 29.8 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪36.32 坪
土地坐落 龍米段 1100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 27.2
龍米路二段中位 22.1
八里區 2016 年中位 19.6
比本棟中位 低 24%比龍米路二段中位 低 6%比八里區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層15F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。