新北市中和區景安路155之1號5F/25F
2015-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,015 萬 55.7 萬/坪 × 61.72 坪
權狀坪數61.72 坪
主建物31.21 坪
公設比26.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 61.72 坪
└ 主建物 31.21 坪
└ 公設等 30.51 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪61.72 坪
土地坐落 新和段 857 地號
價格拆解
成交總價3,015 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,775 萬
單價 55.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 56.2
景安路中位 49.7
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 1%比景安路中位 高 12%比中和區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）555 萬
貸款（8 成）2,220 萬
每月月付83,170 元
30 年總利息774 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-07-27 8F/25F 4房2廳2衛 · 74.6 坪 85.8 萬/坪總 5,733 萬 2025-05-29 4F/25F 3房2廳2衛 · 49.86 坪 88.3 萬/坪總 4,400 萬 2018-12-30 21F/25F 4房2廳2衛 · 74.69 坪 59.8 萬/坪總 3,996 萬 2018-08-27 24F/25F 4房2廳2衛 · 74.69 坪 55.7 萬/坪總 3,800 萬 2018-07-21 6F/25F 4房2廳2衛 · 74.6 坪 48.2 萬/坪總 3,260 萬 2017-10-28 23F/25F 4房2廳2衛 · 74.69 坪 53 萬/坪總 3,582 萬 2017-09-20 3F/25F 3房2廳2衛 · 61.72 坪 49.2 萬/坪總 2,681 萬 2017-09-11 4F/25F 3房2廳2衛 · 49.86 坪 47.5 萬/坪總 2,368 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。