新北市泰山區信華五街169號1F/14F
2023-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,323 萬 65.3 萬/坪 × 28.14 坪
權狀坪數28.14 坪
主建物10.41 坪
公設比34.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.14 坪
└ 主建物 10.41 坪
└ 公設等 17.73 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪28.14 坪
土地坐落 信華段五小段 20 地號
價格拆解
成交總價1,323 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,103 萬
單價 65.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 34.2
信華五街中位 42.4
泰山區 2023 年中位 45.1
比本棟中位 高 91%比信華五街中位 高 54%比泰山區 2023 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,323 萬
-6%
2026 年推估1,250 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）882 萬
每月月付33,058 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-03-31 14F/14F 4房2廳2衛 · 105.05 坪 34.8 萬/坪總 3,315 萬 2021-01-08 1F/14F 0房0廳0衛 · 28.14 坪 49.6 萬/坪總 1,059 萬 2020-12-10 2F/14F 2房2廳1衛 · 45.91 坪 34.8 萬/坪總 1,426 萬 2020-10-13 3F/14F 2房2廳1衛 · 45.91 坪 34.9 萬/坪總 1,419 萬 2020-09-14 11F/14F 2房2廳1衛 · 45.86 坪 34.9 萬/坪總 1,417 萬 2020-09-07 12F/14F 2房2廳1衛 · 45.54 坪 34.6 萬/坪總 1,398 萬 2020-08-20 9F/14F 2房2廳1衛 · 45.54 坪 34.2 萬/坪總 1,383 萬 2020-07-13 10F/14F 2房2廳1衛 · 45.86 坪 33.6 萬/坪總 1,373 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。