新北市樹林區八德街660號7F/10F
2014-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 20.5 萬/坪 × 45.78 坪
權狀坪數45.78 坪
主建物22.09 坪
公設比43.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 45.78 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 23.69 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪45.78 坪
土地坐落 佳園段 613-1 地號
價格拆解
成交總價936 萬
扣車位後房價936 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 25.5
八德街中位 25.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 20%比八德街中位 低 20%比樹林區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附贈燈飾、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯、窗簾架
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。