新北市汐止區工建路138號16F/18F
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 29.7 萬/坪 × 56.33 坪
權狀坪數56.33 坪
主建物30.86 坪
公設比32.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 56.33 坪
└ 主建物 30.86 坪
└ 公設等 25.47 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪56.33 坪
土地坐落 大同段 379 地號
價格拆解
成交總價1,670 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
工建路中位 35.2
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比工建路中位 低 16%比汐止區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。