新北市板橋區信義路200號1F/14F
2021-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 30 萬/坪 × 18.33 坪
權狀坪數18.33 坪
主建物12.67 坪
公設比30.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 18.33 坪
└ 主建物 12.67 坪
└ 公設等 5.66 坪
0 坪18.33 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 43.5
信義路中位 37
板橋區 2021 年中位 48.8
比本棟中位 低 31%比信義路中位 低 19%比板橋區 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交550 萬
+22%
2026 年推估669 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。