新北市新莊區福德一街37號15F/17F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 37 萬/坪 × 80.99 坪
權狀坪數80.99 坪
主建物34.68 坪
公設比48.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 80.99 坪
└ 主建物 34.68 坪
└ 公設等 46.31 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪80.99 坪
土地坐落 中原段 134 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 41.4
福德一街中位 47.5
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 11%比福德一街中位 低 22%比新莊區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。