新北市三重區中正北路165巷57號10F/15F
2017-01-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,660 萬 37.2 萬/坪 × 48.68 坪
權狀坪數48.68 坪
主建物25.91 坪
公設比40.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 48.68 坪
└ 主建物 25.91 坪
└ 公設等 22.77 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪48.68 坪
土地坐落 永德段 986 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 36
中正北路中位 42.6
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 3%比中正北路中位 低 13%比三重區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2026-03-13 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.32 坪 54.9 萬/坪總 2,600 萬 2025-06-28 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.32 坪 56.6 萬/坪總 2,680 萬 2022-01-11 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.68 坪 36 萬/坪總 1,750 萬 2018-03-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.32 坪 39.5 萬/坪總 1,750 萬 2015-11-02 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.68 坪 36 萬/坪總 1,750 萬 2012-09-18 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.68 坪 30.8 萬/坪總 1,500 萬 2012-08-25 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.68 坪 29.4 萬/坪總 1,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。