新北市中和區民利街68巷5之7號14F/15F
2021-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 45.6 萬/坪 × 32.47 坪
權狀坪數32.47 坪
主建物18.93 坪
公設比32%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.47 坪
└ 主建物 18.93 坪
└ 公設等 13.54 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪32.47 坪
土地坐落 民利段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 51.3
民利街中位 41.4
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 低 11%比民利街中位 高 10%比中和區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,480 萬
+22%
2026 年推估1,808 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-20 13F/15F 2房2廳1衛 · 32.47 坪 60.7 萬/坪總 1,971 萬 2025-11-05 15F/15F 2房2廳1衛 · 25.74 坪 38.9 萬/坪總 1,000 萬 2025-07-12 9F/15F 2房2廳1衛 · 32.47 坪 58.7 萬/坪總 1,906 萬 2025-06-25 5F/15F 2房2廳1衛 · 43.38 坪 56.7 萬/坪總 2,071 萬 2024-03-08 11F/15F 2房2廳1衛 · 43.38 坪 54.9 萬/坪總 1,973 萬 2024-02-19 7F/15F 2房2廳1衛 · 42.5 坪 54.4 萬/坪總 1,950 萬 2024-01-29 8F/15F 2房2廳1衛 · 32.47 坪 53 萬/坪總 1,720 萬 2024-01-19 3F/15F 2房2廳1衛 · 43.37 坪 51.3 萬/坪總 1,855 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。