新北市三重區重新路二段66號6F/12F
2024-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 714 萬 42.4 萬/坪 × 16.83 坪
權狀坪數16.83 坪
主建物13.85 坪
公設比17.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 16.83 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪16.83 坪
土地坐落 大同南段 28 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
重新路二段中位 53.1
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 0%比重新路二段中位 低 20%比三重區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交714 萬
+3%
2026 年推估738 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）571 萬
每月月付21,399 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。