新北市三重區重新路二段66號
2025-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,260 萬 86.8 萬/坪 × 49.1 坪
權狀坪數49.1 坪
主建物44.26 坪
公設比9.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 49.1 坪
└ 主建物 44.26 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪49.1 坪
土地坐落 大同南段 28 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.8 萬/坪
本筆成交 86.8
本棟中位 42.4
重新路二段中位 53.3
三重區 2025 年中位 54.7
比本棟中位 高 105%比重新路二段中位 高 63%比三重區 2025 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,260 萬
+3%
2026 年推估4,383 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）852 萬
貸款（8 成）3,408 萬
每月月付127,677 元
30 年總利息1,188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。