新北市新莊區昌平街59巷28號15F/17F
2013-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 435 萬 35.9 萬/坪 × 12.12 坪
權狀坪數12.12 坪
主建物6.38 坪
公設比35.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.12 坪
└ 主建物 6.38 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪12.12 坪
土地坐落 和平段 776 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 34
昌平街中位 36.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 6%比昌平街中位 低 2%比新莊區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層15F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建.本案格局現場為0廳因系統關係預帶為1廳.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。