新北市板橋區環河西路四段2359號11F/14F
2024-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,675 萬 60.8 萬/坪 × 33.19 坪
權狀坪數33.19 坪
主建物14.26 坪
公設比34.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 33.19 坪
└ 主建物 14.26 坪
└ 公設等 18.93 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪33.19 坪
土地坐落 新都段 59 地號
價格拆解
成交總價1,675 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 60.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 60.8
環河西路四段中位 54.1
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比環河西路四段中位 高 12%比板橋區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,675 萬
+1%
2026 年推估1,692 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（225 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。